Корпоративная и Правовая Работа

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в этом доме с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.
Минфин России считает, что для перехода участка в общую собственность собственников помещений в доме необходимо соблюдение заявительного порядка оформления земельно-правовых отношений и издание соответствующего ненормативного акта уполномоченного органа. Данная позиция подтверждается и сложившейся судебно-арбитражной практикой.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны платить земельный налог за соответствующую долю участка, на котором расположен дом, если участок сформирован, ему присвоен кадастровый номер и уполномоченным органом издано решение о передаче участка в общую долевую собственность собственников помещений в доме.
Обращается внимание, что в отношении земельных участков, находящихся в собственности отдельных категорий налогоплательщиков (например, инвалидов с III степенью ограничения способности к трудовой деятельности), налоговая база по земельному налогу уменьшается на 10 000 рублей.